Не только сама наша столица, но и прилегающие регионы, за эти, несколько лет, отстраивались самым активным образом. Этому способствовал экономический подъем, переживаемый нашей страной, а, благодаря этому подъему, и рост платежеспособности населения, и поднявшийся спрос на все разновидности предложений, связанных с недвижимостью. В Подмосковье поднялись целые поселки, состоящие из современных элитных коттеджей. Под них обустраивалась система обслуживания и коммуникаций. Ближнее, и не очень, Подмосковье стало не просто географическим понятием, а продолжением Москвы, рассчитанным на отдых и развлечение горожан. Но, как постоянно это происходит, из сообщества равных выделились свои лидеры. Застройка области велась по всем направлениям, но популярными стали наиболее удобные и престижные из них.

Что необходимо усвоить, перед наймом коттеджа?

Наиболее востребованными и структурированными, с точки зрения организации загородного отдыха, являются Рублевское, Киевское, Дмитровское, Калужское шоссе. От них не отстают Новорижское, Пятницкое, Ильинское, Симферопольское направления. Но, на специализированных сайтах, много предложений и по другим подмосковным направлениям. А, кое-какие риэлтерские фирмы, уже решили расширить сферу предложений и предлагают аренду загородной недвижимости в ближайших к Московской областях – Владимирской, Ярославской, Смоленской, Тульской и т.д. Поэтому, у некоторых горожан возникают обоснованные вопросы – что же предпочесть, чтобы не «пролететь» (во всех смыслах – экономическом, экологическом, безопасность тоже стоит учесть).

Конечно, наиболее приемлемым, является вариант аналогичности расположения направлений вашего постоянного жилья и предполагаемого объекта аренды. То есть, если ваше место постоянного обитания расположено на том же самом шоссе, что и выбранный загородный коттедж – это идеально. Вы и время будете экономить и сможете внимательно присмотреться к этому помещению и его владельцам.

Противоположным является вариант, когда «база отдыха» расположена, ну очень, далеко – 100- 125 км от МКАД. Намаетесь так, что не раз помянете этот факт недобрым словом. Снимать жилье так далеко от Москвы имеется основание, только в двух единственных случаях – если предложение очень соблазнительное (а, в связи с этим – честное) и если вы арендуете коттедж на долгое время (месяц или несколько месяцев) и в этот период в Москву наведываться не собираетесь.

А, вообще, самое приемлемое расстояние от столицы до объекта аренды, это 20-30 км. Добираться недолго (если возникнет необходимость, и в Москву вернетесь быстро), городская и пригородная инфраструктура уже исчезает, уступая место природе (если дом расположен близко от столицы -5-7-10 км, то есть чувство, что вы оную и не покидали).

Если подводить некоторые итоги, то они таковы. Самое престижное и популярное направление – Западное. Аренда коттеджей на выходные наиболее развита там. Но, за престиж, естественно, надо платить. Это направление самое дорогое. На Восточном направлении все поскромнее. Но оно быстро набирает обороты и популярность. И инфраструктура там развита неплохо. Очень хорошо освоен Юг Подмосковья. При очень приятных ценах, там существует реальная возможность арендовать, действительно, хороший коттедж, а, в дополнение – там прекрасная природа. В отстающих плетется Северное направление. Оно не очень популярно и потому почти не развито, как  база подмосковного отдыха в частных домовладениях. Скорее всего, такая очевидная нелюбовь, к этому участку Подмосковья, происходит, прежде всего, оттого, что там прохладнее, чем на всех других.